Category Archives: Tin tức

Dự án Hamubay đã minh bạch pháp lý

Tổng thể dự án hamubay Phan thiết 01

(ĐTTCO)-Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có văn bản yêu cầu hàng loạt công ty kinh doanh địa ốc, bất động sản (BĐS) chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án tại địa phương này. Trong danh sách 9 dự án được nêu có tên dự án Hamubay của Công ty Trường Phúc Hải, điều này đã gây tác động tiêu cực đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư.

Dự án Hamubay đã minh bạch pháp lý

Dự án với mục đích chỉnh trang đô thị
Tuy nhiên, trao đổi với ĐTTC, ông Nguyễn Đăng Khoa, Phó Tổng giám đốc Công ty Trường Phúc Hải, khẳng định đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn tất đầy đủ hồ sơ pháp lý, khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi quay trở lại kiểm chứng, tham quan dự án. 
Cụ thể, dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư; đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 (bản đồ quy hoạch chi tiết đính kèm); giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC; hoàn tất thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật dự án; đánh giá tác động môi trường; giấy phép xây dựng…
Vì vậy, có thể nói dự án đã hoàn tất hầu hết các hồ sơ pháp lý quan trọng để tiến hành giới thiệu dự án ra thị trường, nên không thể đánh đồng với các dự án mà chủ đầu tư chỉ mới tiến hành lên ý tưởng và hoàn toàn nằm trên giấy, chưa có đủ pháp lý theo lộ trình đã rao bán rầm rộ.
Dự án Hamubay theo ông Khoa không thuần tuý nhắm đến mục đích kinh doanh BĐS, mà là dự án có ý nghĩa của tỉnh trong việc chỉnh trang đô thị, phát huy lợi thế và thúc đẩy kinh tế biển của tỉnh. 
Cụ thể, tại dự án này, UBND tỉnh Bình Thuận và chủ đầu tư phối hợp để triển khai nhằm bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang lại đô thị, cũng như bảo vệ bờ biển chống sạt lở xâm thực từ biển, vốn là nỗi lo rất lớn của cộng đồng người dân sinh sống tại khu vực trong nhiều năm gần đây.
Không những thực hiện bộ pháp lý đầy đủ, thời gian qua Công ty Trường Phúc Hải còn tích cực báo cáo đầy đủ tiến độ và chủ động đề xuất giải pháp đến các cấp chính quyền tại TP Phan Thiết và UBND tỉnh Bình Thuận, để thực hiện thi công dự án được nhanh hơn, sớm hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế cho ngân sách một cách nhanh nhất. 
Ngày 3-6, vừa qua, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận đã ra văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn rà soát lại, thông qua Hội đồng thẩm định giá đất, phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất đối với các dự án Hamubay để chủ đầu tư nộp ngân sách nhà nước…
Động thái này cho thấy lãnh đạo tỉnh Bình Thuận, TP Phan Thiết đã tích cực hỗ trợ các nhà đầu tư, hỗ trợ cho dự án Hamubay trong việc sớm hoàn thành các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. 
Được biết, chủ đầu tư cũng đã đề nghị được phép tạm ứng 300 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong thời gian thẩm định giá trị đất để đóng tiền sử dụng đất theo quy định.Lấn biển nhằm ngăn chặn xâm thực
Ông Nguyễn Hoàng Sơn Long, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Phan Thiết, trong một lần làm việc với Công ty Trường Phúc Hải đã nhận định rằng, việc chỉnh trang đô thị phía Nam Phan Thiết là rất cần thiết và quan trọng, bởi phía Bắc thành phố giờ đã khang trang. Một đô thị loại II đúng nghĩa cần phải có sự phát triển toàn diện, đáp ứng các tiêu chí cần thiết, từ đó mới tạo nên một tổng thể đẹp cho thành phố. Trong đó không thể thiếu việc tập trung xây dựng các khu dân cư mới, khu tái định cư để giải quyết tốt nhu cầu về đất ở cho dân cư đô thị. 
Như vậy, các dự án lấn biển, ngăn chặn biển xâm thực và sắp xếp, chỉnh trang, ổn định lại khu dân cư phường Đức Long, xã Tiến Lợi và Tiến Thành (TP Phan Thiết) là vấn đề cấp thiết trong quá trình xây dựng và phát triển thành phố. Qua đó góp phần tạo sự khởi sắc, khang trang cho bộ mặt phía Nam thành phố khi dự án với tên gọi Hamubay Phan Thiết hoàn thành.
Sở hữu bờ biển đẹp và dài bậc nhất miền Trung, cảnh quan thơ mộng, khí hậu trong lành, Phan Thiết hiện đang từng bước thực hiện lộ trình xây dựng để trở thành đô thị du lịch biển tầm cỡ của quốc gia. Và để thực hiện chiến lược này, Chính phủ đã có chỉ đạo ưu tiên đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng. 
Cụ thể, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ đồng lên hơn 10.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, sân bay Phan Thiết là 1 trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng. Khi sân bay đi vào hoạt động, khách du lịch phía Bắc đến với Phan Thiết chỉ mất 1,5 giờ thay vì phải bắt chuyến bay từ Hà Nội vào TPHCM và thêm 3-4 giờ chạy xe xuống Phan Thiết – Mũi Né.
Cùng với đó, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (1 trong 8 dự án thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2017-2020) sẽ được khởi công. Tuyến cao tốc này được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 120km/h, quy mô 6 làn xe, bề rộng nền đường 32,25m với tổng mức đầu tư của dự án hơn 14.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành trong 36 tháng.
Giới chuyên gia kỳ vọng, với 2 công trình hạ tầng quy mô là sân bay và đường cao tốc, sẽ giúp Phan Thiết – Mũi Né lột xác và thu hút lượng khách khổng lồ mỗi năm. Đây được xem là đòn bẩy khiến thị trường BĐS nơi đây bùng nổ trong năm 2019. 
Thật vậy, hiện tại, tiềm năng của Phan Thiết đang được các nhà đầu tư lớn tập trung đón đầu với hàng loạt dự án đã và đang triển khai, trong đó Hamubay Phan Thiết của Công ty Trường Phúc Hải là ví dụ điển hình. Đây là siêu dự án lấn biển có vị trí độc tôn, trải dài gần 3km bờ biển. Dự án được đánh giá là có view phong thủy tuyệt đẹp, tọa sơn hướng thủy, thuộc top những dự án có đường bờ biển dài nhất Việt Nam, có tổng diện tích gần 130ha. Dự án kết nối linh hoạt với trục đường chính là đại lộ Trần Hưng Đạo, cách sân ga Phan Thiết 1,5 km, cách sân bay Phan Thiết trong tương lai chỉ 10 phút đi xe, cách TPHCM về phía Bắc 2 giờ đi ô tô.

Hamubay – Phan Thiết: Gấp rút đẩy nhanh tiến độ

Tổng thể dự án hamubay Phan thiết 01

Vào ngày 10.6, Công ty TNNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải (Công ty Trường Phúc Hải), chủ đầu tư siêu dự án lấn biển Hamubay (TP Phan Thiết- Bình Thuận), sẽ chính thức khởi công xây dựng giai đoạn 2, bờ kè chắn sóng ven biển có chiều dài 550m, song song với các hạng mục nhà ở tái định cư, nhà ở cáo tầng và căn hộ cao cấp.

Hamubay hoàn thiện dần pháp lý

Ngày 3.6, vừa qua, lãnh đạo tỉnh UBND tỉnh Bình Thuận đã ra văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn rà soát lại, thông qua Hội đồng thẩm định giá đất, chủ trì UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất đối với các dự án Hamubay để chủ đầu tư nộp ngân sách Nhà nước….

Động thái này cho thấy lãnh đạo tỉnh Bình Thuận, TP Phan Thiết đã tích cực hỗ trợ các nhà đầu tư, hỗ trợ cho dự án Hamubay trong việc sớm hoàn thành các thủ tục, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bởi trước đó, Sở Xây dựng Bình Thuận có văn bản thông tin liên quan đến một số dự án đang triển khai tại tỉnh này, có nhắc đến sự án Hamubay- Phan Thiết, mà nguyên nhân chính là do dự án phải chờ tỉnh phê duyệt giá đất.

Trong khi đó, đến giai đoạn hiện tại, dự án lấn biển Hamubay – Phan Thiết  đã hoàn tất hầu hết các hồ sơ pháp lý quan trọng để có thể tiến hành giới thiệu dự án ra thị trường. Cụ thể, dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư; đã được phê duyệt quy hoạch 1/500; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC; Hoàn tất thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật dự án; Đánh giá tác động môi trường; Giấy phép xây dựng….

Ông Nguyễn Hữu Trực, Giám đốc Kinh doanh Công ty Trường Phúc Hải, cho biết, dự án Hamubay không chỉ đơn thuần là dự án kinh doanh bất động sản, đó là dự án quy mô lớn, được sự quan tâm của lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đã phối hợp với công ty để triển khai nhằm bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị cũng như bảo vệ bờ biển chống sạt lở xâm thực từ biển, vốn là nỗi lo rất lớn của cộng đồng người dân sinh sống tại khu vực trong nhiều năm gần đây. Ông Trực cho biết, hiện tại, dự án đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý và đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt, các hạng mục, công trình tại dự án vẫn đang triển khai trong thời gian qua và tiếp tục triển khai trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Đăng Khoa, Phó Tổng Giám đốc Công ty Trường Phúc Hải cũng chia sẻ thêm, không những công ty đã thực hiện bộ pháp lý đầy đủ theo lộ trình, thời gian qua Công ty Trường Phúc Hải còn tích cực báo cáo đầy đủ tiến độ và chủ động đề xuất giải pháp đến các cấp chính quyền tại TP Phan Thiết và UBND tỉnh Bình Thuận để thực hiện thi công dự án được nhanh hơn, để sớm hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế cho ngân sách một cách nhanh nhất.

Được biết, trong các giai đoạn đầu, Trường Phúc Hải chỉ nhận giữ chỗ từ những khách hàng thân thiết với số lượng khá ít ỏi các sản phẩm thương mại là đất nền ven biển. Hiện tại thông tin mà chúng tôi biết được là giỏ hàng này hiện tại cũng không còn nhiều chỗ trống. Đặc biệt, thông tin từ chủ đầu tư cho thấy trong giai đoạn 2 của dự án các sản phẩm chủ lực như: Đất nền hướng biển, biệt thự biển, căn hộ cao cấp, shophouse thương mại sẽ lần lượt được công bố.

Tiềm năng dự án lấn biển quy mô

Hamubay Phan Thiết là siêu dự án lấn biển có vị trí lý tưởng, trải dài gần 3km bờ biển, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Dự án có “view” phong thủy tuyệt đẹp, tọa sơn hướng thủy, thuộc top những dự án có đường bờ biển dài nhất Việt nam, có tổng cộng 129,9 ha, giai đoạn 1 triển khai 29,9 ha. Dự án có nhiều lợi thế là kết nối linh hoạt với trục đường chính là đại lộ Trần Hưng Đạo, cách sân ga Phan Thiết 1,5 km, cách sân bay Phan Thiết trong tương lai chỉ 10 phút đi xe…

Trong số hàng loạt các dự án đang triển khai tại Phan Thiết, dự án lấn biển Hamubay- Phan Thiết hoàn toàn khác biệt với các dự án xung quanh với nhiều đặc điểm hấp dẫn. Theo đó, từ những nỗ lực của chính quyền, chủ đầu tư Trường Phúc Hải, đã thiết kế và xây dựng quy hoạch Hamubay Phan Thiết theo hướng một thành phố biển thương mại, đẳng cấp và đáng sống bậc nhất tại Phan Thiết. Với bờ biển dài hiếm có, đến gần 3km, có bãi tắm và quãng trường Hamua với quy mô bật nhất khu vực Châu Á.. Dự án có tổng cộng 129,9ha. Với lợi thế có đồi độ cao 60m được gọi là dốc căn (Căng Esephic), vị thế mà người Pháp đã chọn để làm khu thể thao nghỉ dưỡng, vì vậy Hamubay đảm bảo hội tụ đủ điều kiện gọi là khu đô thị sức khoẻ.  Đất nền sở hữu mặt tiền biển dài nhất Phan Thiết với vị trí cực đẹp tọa sơn hướng thủy, mang lại phú quý cho những dân cư sinh sống tại đây.

Lấy cảm hứng từ những thành phố đẹp, đẳng cấp trải dài trên những bờ biển nổi tiếng của thế giới như Bacerlona ở Tây ban Nha hoặc Stuscany của Italy, Hamubay Phan Thiết chính thức được khai sinh và hình thành nhằm thay đổi diện mạo của miền đất Phan Thiết vốn được ví  là thủ phủ resort của Việt Nam.

Một cách hài hòa và làm tô đậm thêm 5 giá trị cốt lõi của dự án Hamubay – Khu đô thị sức khỏe là: An cư – Đầu tư – Nghĩ dưỡng – Du lịch giải trí – Kinh doanh bền vững. Đáp ứng lại kì vọng của người dân và những nhà đầu tư.

(Theo Báo Lao động)

Khởi công giai đoạn II bờ kè thuộc dự án lấn biển Phan Thiết

Tổng thể dự án hamubay Phan thiết 01

Ngày 10/6, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải đã tổ chức lễ khởi công công trình bờ kè bảo vệ bờ biển thuộc dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị Phường Đức Long, TP. Phan Thiết, Bình Thuận.

Theo đó, bờ kè  bảo vệ có chiều dài 550m, tổng khi phí gần 100 tỉ đồng. Đây cũng là giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị lấn biển có tên thương mại Hamubay mà Công ty Trường Phúc Hải đang làm chủ đầu tư. Hamubay là siêu dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên ngay trong lòng TP. Phan Thiết.

Lấy cảm hứng từ những thành phố đẹp, đẳng cấp trải dài trên những bờ biển nổi tiếng của thế giới như Bacerlona ở Tây ban Nha hoặc Stuscany của Italy, Hamubay Phan Thiết chính thức được khai sinh và hình thành nhằm thay đổi diện mạo của miền đất Phan Thiết vốn được ví là thủ phủ resort của Việt Nam.

Điểm đặc biệt của siêu dự án Hamubay là những tiện ích giải trí sôi động khác biệt gồm tổ hợp vui chơi giải trí Hamubay, quảng trường trung tâm nơi tổ chức các sự kiên văn hóa sôi động, festival âm nhạc, nghệ thuật, ẩm thực, phố đi bộ, phố ẩm thực… Dự án kết nối linh hoạt với trục đường chính là đại lộ Trần Hưng Đạo, cách sân ga Phan Thiết 1,5 km, cách sân bay Phan Thiết trong tương lai chỉ 10 phút đi xe, cách TP.HCM về phía Bắc 2 giờ đi ô tô.

Với lợi thế độc đáo là “toạ sơn hướng thuỷ- mang lại phú quý”, dự án được đánh giá là cơ hội vàng giúp chủ sở hữu tận hưởng không gian sống đẳng cấp ven biển. Các công trình theo lộ trình tiếp theo trong giai đoạn 2 của dự án sẽ bao gồm khu nhà tái định cư, hệ thống hạ tầng dự án, trung tâm thương mại cao cấp và khối nhà phố/biệt thự liền kề. 

khởi công dự án

Lễ khởi công giai đoạn II bờ kè thuộc dự án lấn biển Phan Thiết

Ông Nguyễn Đăng Khoa, Phó Tổng Giám đốc Công ty Trường Phúc Hải, cho biết Hamubay Phan Thiết là tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng có quy mô tổng diện tích gần 130 ha, tọa lạc trên mặt tiền bờ biển trải dài tại Khu Nam thành phố. Thiết kế tổng thể của dự án theo hướng một thành phố biển thương mại, đẳng cấp và đáng sống bậc nhất tại Phan Thiết.

Bên cạnh lợi thế sở hữu 3km đường biển và quảng trường Hamubay quy mô bậc nhất khu vực Châu Á, dự án có lợi thế khi nằm trên đồi, độ cao 60m được gọi là dốc căn (Căng Esephic), nơi mà người Pháp đã chọn để làm khu thể thao nghỉ dưỡng nhờ đảm bảo hội tụ đủ điều kiện cho một khu đô thị sức khoẻ. Tổng giá trị đầu tư dự án khoảng trên 2.300 tỉ đồng.  

“Các dòng sản phẩm của công ty tập trung và đáp ứng được cả ba phân khúc khách hàng trung cấp, cao cấp và VIP theo từng tiêu chuẩn, được lựa chọn khắt khe và phù hợp với các mong muốn thực tế nhất của khách hàng khi lựa chọn từng sản phẩm”, ông Hải nhấn mạnh.

Hamubay không thuần tuý nhắm đến mục đích kinh doanh BĐS mà là dự án có ý nghĩa của tỉnh trong việc chỉnh trang đô thị, phát huy lợi thế và thúc đẩy kinh tế biển của tỉnh. Tại dự án UBND tỉnh Bình Thuận và chủ đầu tư phối hợp để triển khai nhằm bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang lại đô thị cũng như bảo vệ bờ biển, chống sạt lở xâm thực từ biển, vốn là nỗi lo rất lớn của cộng đồng người dân sinh sống tại khu vực trong nhiều năm gần đây.

Được biết, đến nay Công ty Trường Phúc Hải đã hoàn tất đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, hoàn tất thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật dự án, giấy phép xây dựng.

(Theo Báo Bình Thuận)